Продажа квартиры с учетом наличия несовершеннолетнего ребенка и дарственной на другую квартиру. Возможность продажи.

Да, матери как владелице квартиры принадлежит право на продажу своей собственности, даже если у нее есть несовершеннолетний ребенок. Однако, если на другую квартиру зарегистрирован дарственный документ на имя несовершеннолетнего ребенка, то эта квартира является его собственностью и мать не имеет права распоряжаться ею без согласия опекуна ребенка или судебного решения.

Для решения данного вопроса, юристу необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Нотариально оформленную дарственную на другую квартиру, оформленную на несовершеннолетнего ребенка. В этом документе должны быть указаны все условия дарения имущества, в том числе и ограничения на право распоряжения данным имуществом.

2. Свидетельство о рождении ребенка, удостоверяющее его несовершеннолетний статус.

3. Документы, удостоверяющие право матери на квартиру, которую она планирует продать, в том числе свидетельство о праве собственности на недвижимость или иной документ, подтверждающий ее право собственности.

4. Информацию о том, имеются ли другие наследники ребенка (например, бабушки, дедушки или другие родственники), которые могут претендовать на наследство.

5. Информацию о наличии судебных решений или договоров, которые могут влиять на право матери распоряжаться собственностью.

На основании предоставленных документов и информации юрист сможет определить, может ли мать продать квартиру, имея несовершеннолетнего ребенка, на которого оформлена дарственная другой квартиры. В случае наличия ограничений на право распоряжения данным имуществом, мать не сможет продать квартиру без согласия на то ребенка или опекуна.

Статья 29 Гражданского кодекса РФ: "Ограничение правоспособности граждан".

Статья 30 Гражданского кодекса РФ: "Ограничение дееспособности граждан".

Статья 58 Гражданского кодекса РФ: "Отчуждение имущества несовершеннолетних".

Статья 183 Гражданского кодекса РФ: "Сделки, совершаемые с согласия опекуна или попечителя".