Продажа квартиры и долг матери: как претендовать на часть выручки с учетом наличия несовершеннолетнего сына

Согласно Закону РФ "О переводе денежных сумм", устанавливаются ограничения на обмен валюты и перевод денежных средств за пределы Российской Федерации. Также, в соответствии с Законом об ипотеке, продавец не имеет права распоряжаться имуществом, на которое наложена ипотека, без согласия кредитора. Поэтому продажа квартиры может стать проблемой, если на нее наложена ипотека.

В данном случае, если у матери есть несовершеннолетний ребенок (без опекуна), он является наследником ее имущества в соответствии с Законом о наследовании. Поэтому, если матери принадлежит недвижимость, на нее может быть наложено ограничение в распоряжении до достижения ребенком совершеннолетия.

Что касается перевода денег, то это может быть возможно, если мать даст согласие на такой перевод. Однако, важно оформить все документы о долге и переводе средств, чтобы избежать возможных конфликтов и проблем.

И, наконец, если мать продает квартиру, она должна уведомить всех заинтересованных сторон, включая отца и кредитора, если на квартиру наложена ипотека. Если мать даст расписку, что переведет часть долга себе на счет при продаже квартиры, это может быть учтено при разделе имущества. Однако, окончательное решение должно быть принято с согласия всех заинтересованных сторон и в соответствии со всеми требованиями закона.

Для решения данного вопроса следует обратиться к основным документам, которые демонстрируют наличие задолженности матери перед Вами. Это может быть как договор займа, так и иные документы, подтверждающие наличие задолженности, например, расписки, платежные поручения и т.д.

Также необходимо определить, были ли установлены какие-либо обеспечительные меры, такие как залог или поручительство. Если была установлена залоговая обеспечительная мера, то у Вас есть право на получение части средств от продажи квартиры, иначе Вы можете выступать только в роли кредитора.

Стоит также обратить внимание на наличие несовершеннолетнего сына матери и требуемую разрешительную документацию, подтверждающую, что Ваша матерь имеет право распоряжаться имуществом.

Наконец, необходимо обратиться к нотариусу для оформления правильных юридических документов и получения консультации по данному вопросу для более точных ответов и дальнейших действий.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 307. Обязательство на перевод денег.

Статья 309. Перевод денег, предназначенных для оплаты долга.

Статья 316. Исковая давность обязательств.

Статья 317. Давность иска о взыскании неустойки, пени и штрафа.

Статья 343. Обеспечение иска.

Статья 364. Договор залога.

Статья 383. Поручение без указания срока исполнения.

Статья 391. Простое поручение на перевод денег.