Продажа квартиры с долей сына: необходимые документы и разделение выручки с матерью

Если несовершеннолетний сын является собственником доли квартиры, то продажа квартиры возможна только с согласия его законного представителя (матери). Необходимо оформить все необходимые документы и соблюсти все процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации, для продажи доли в квартире.

Для продажи квартиры, если в ней проживают несовершеннолетние дети и один из них является собственником, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи квартиры (если квартира была куплена).

2. Загранпаспорт матери и отцовский паспорт, в котором указаны сведения о сыне (если отец не является собственником квартиры или не проживает в ней).

3. Справка из школы с отметкой об обучении ребенка (если ребенок учится).

4. Свидетельство о рождении сына.

5. Свидетельство о разводе или о смерти отца (если он является собственником квартиры).

6. Согласие других собственников квартиры на продажу объекта.

Также рекомендуется приобрести услуги юриста, который поможет разработать правильный порядок действий при продаже квартиры и составить необходимые документы, а также даст рекомендации по защите прав несовершеннолетнего сына с учетом доли в квартире.

Статьи п. 1-3 ст. 250, ст. 252-256, ст. 463 Гражданского кодекса Российской Федерации.