Продажа квартиры с прописанными родственниками: как защитить свои права

В соответствии с Законом РФ "О праве собственности" квартира, находящаяся в собственности сестры, не может быть обращена в пользу брата, так как собственность является абсолютным правом и не может быть обременена чужими правами без соответствующего обременения.

Однако, существует возможность, что брат имел право на проживание в квартире, если у него были возможности проживать в ней и до ее продажи.

Кроме того, если была оформлена официальная доверенность на проживание в квартире или с согласия сестры брат был прописан в квартире, то он может иметь право на проживание в ней.

При этом, в случае если сестра выписала брата из квартиры и на данный момент он не является собственником квартиры и не имеет права на проживание в ней, он не может обратиться в суд и требовать восстановления своих прав на проживание в квартире, так как у него на данный момент нет законных оснований для этого.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное сестре в 2009 году.

2. Договор дарения квартиры от брата к сестре в 2009 году.

3. Документы по наследству брата, устанавливающие его право собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие факт прописки брата и дочери сестры в квартире до 2018 года.

5. Документы, подтверждающие факт выписки брата из квартиры.

6. Документы, подтверждающие факт приписки брата к сестре.

7. Документы, подтверждающие наличие у брата другого жилья (если таковое имеется).

В случае возникновения спорной ситуации, при решении данного вопроса могут потребоваться дополнительные документы и информация о ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в данном вопросе.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 220 (Договор дарения); - Статья 553 (Наименование и пределы права собственности); - Статья 209 (Право на жилище); - Статья 249 (Отчуждение имущества).

Также следует учитывать Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и законодательство, регулирующее порядок выписки из жилого помещения.