Продажа доли в квартире с тремя родственниками прописанными: советы и рекомендации

Для продажи доли в квартире необходимо сделать договор купли-продажи и заверить его у нотариуса. В данном случае, каждый из двух родственников должен составить договор на продажу своей 1/3 доли и передать его вместе с подписанными документами на переоформление прав на квартиру нотариусу. Третий родственник, желающий приобрести эти доли, должен также подписать договор и присутствовать при переоформлении прав на все 3 доли квартиры. После этого нотариус производит переоформление прав на квартиру, на каждого из трех родственников будет записываться 1/3 доли собственности.

Для правильного осуществления продажи долей в квартире необходимо заключить Договор купли-продажи между продавцами и покупателем, в котором должны быть указаны все условия и стоимость продажи долей.

Кроме того, необходимо получить согласие на продажу доли в квартире от всех собственников, в том числе от того, кто не принимает участие в продаже.

Также следует составить документ о перераспределении долей в квартире между собственниками после продажи, чтобы установить новые доли каждого из собственников в квартире, и зарегистрировать его в органах Росреестра.

Помимо этого, необходимо оплатить государственную пошлину, а также уплатить налог на доходы физических лиц по стоимости продажи долей.

Предварительно рекомендую обратиться за юридической консультацией для составления правильных документов и соблюдения всех необходимых формальностей и правовых требований.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перемена лиц в обязательстве".