Как осуществить дарение доли в квартире с тремя собственниками и прописанными четырьмя людьми?

Здравствуйте! Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ доля в праве общей собственности может быть передана в собственность одного из участников такого права на условиях, установленных согласием всех участников права.

Таким образом, для того чтобы перевести долю второго сына, необходимо получить письменное согласие от всех совладельцев квартиры. Если согласия всех совладельцев квартиры не будет получено, передача доли будет недействительной.

Относительно письменного согласия жены сына-дарителя на дарение доли, заметим, что супруга не будет являться лицом, чье согласие необходимо для осуществления данной сделки, так как доля брата-дарителя была приобретена до брака при приватизации на троих (мать и двух сыновей).

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Согласие второго сына на принятие подарка в письменной форме.

2. Договор дарения, который должен быть заключен между первым и вторым сыном в нотариальной форме.

3. При наличии супруги сына-дарителя, ее письменное согласие на дарение доли.

4. Оценка имущества квартиры на дату совершения сделки.

5. В случае, если один из собственников квартиры не является совершеннолетним или ограниченно дееспособным, необходимо получить согласие опекуна.

6. Оформление документов на регистрацию права собственности на долю второго сына.

Таким образом, осуществить данную сделку можно при условии соблюдения всех формальностей и предоставления необходимых документов. Кроме того, нужно учитывать, что после перехода прав собственности на долю квартиры, оставшиеся собственники будут являться совладельцами недвижимости, а это может повлечь за собой определенные проблемы. Однако, при правильном оформлении документов и согласовании с существующими собственниками квартиры, подарок доли в недвижимости между родственниками возможен.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подарок".

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущественные права на жилые помещения".

Статья 34 Конституции Российской Федерации "Свобода выбора занятия и профессии".

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения".

Статья 16 Федерального закона от 31 мая 2002 года №62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации".

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Совместное владение имуществом супругов".

Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности родителей по отношению к детям".

Стоит отметить, что для решения конкретного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному адвокату или нотариусу, так как требования к сделкам с недвижимостью в каждом конкретном случае могут отличаться.