Как осуществить размен приватизированной квартиры без согласия собственников и с прописанными людьми?

Размен или иная распродажа приватизированной квартиры без согласия всех собственников не является законной. Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи квартиры или иной недвижимости не может быть заключен без согласия всех собственников данной недвижимости. Таким образом, если вы не являетесь единственным собственником приватизированной квартиры, то для ее продажи или распродажи необходимо согласие всех остальных собственников.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие права собственности на нее, а также документы о приватизации квартиры.

2. Свидетельства о рождении или паспорта всех трех прописанных в квартире лиц и всех четырех собственников квартиры.

3. Документы, подтверждающие, что размен квартиры осуществляется с согласия всех собственников.

При отсутствии согласия одного из собственников может потребоваться судебное решение, которое будет подтверждать право на размен квартиры без его согласия.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности".
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора купли-продажи".
• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обмен имуществом".
• Статья 530 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение имуществом".
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества совместно проживающими собственниками".
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора общей собственности".
• Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп доли собственности".
• Статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества".
• Статья 581 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел доли из общей собственности".
• Статья 182 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений".