Как осуществить размен приватизированной квартиры без согласия собственников и с прописанными людьми?

Могу ли я разменять мою приватизированную квартиру, если в ней прописано 3 человека, но я не получил согласия от всех собственников?

| Гость, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Размен или иная распродажа приватизированной квартиры без согласия всех собственников не является законной. Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи квартиры или иной недвижимости не может быть заключен без согласия всех собственников данной недвижимости. Таким образом, если вы не являетесь единственным собственником приватизированной квартиры, то для ее продажи или распродажи необходимо согласие всех остальных собственников.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

  1. Документы на квартиру, подтверждающие права собственности на нее, а также документы о приватизации квартиры.

  2. Свидетельства о рождении или паспорта всех трех прописанных в квартире лиц и всех четырех собственников квартиры.

  3. Документы, подтверждающие, что размен квартиры осуществляется с согласия всех собственников.

При отсутствии согласия одного из собственников может потребоваться судебное решение, которое будет подтверждать право на размен квартиры без его согласия.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

  • Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности".
  • Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора купли-продажи".
  • Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обмен имуществом".
  • Статья 530 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение имуществом".
  • Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества совместно проживающими собственниками".
  • Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора общей собственности".
  • Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп доли собственности".
  • Статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества".
  • Статья 581 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел доли из общей собственности".
  • Статья 182 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы