Как защитить свои права при купле-продаже муниципальной квартиры с прописанными родственниками?

Можно ли оспорить куплю-продажу при обмене муниципальных квартир и доказать, что дети также имеют право на собственность, несмотря на то, что приватизации не было, а после сделки мать оформила собственность только на себя?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со всей документацией, связанной с сделкой обмена муниципальных квартир и условиями купли-продажи. В Российской Федерации существует законодательство, регулирующее сделки с недвижимостью, включая правила купли-продажи и обмена. Если дети были зарегистрированы по месту жительства в данной квартире и являются совершеннолетними, то они имеют равные права на собственность, как и мать. В случае, если сделка купли-продажи была заключена без их согласия или без уведомления их об этом, то дети могут обратиться в суд для защиты своих прав и доказательства частичной недействительности договора. Однако, для точного ответа на данную ситуацию, необходимо провести юридическую экспертизу всех имеющихся документов и условий сделки.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу действующего законодательства Российской Федерации. В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, заключенный договор может быть признан частично недействительным только в случае наличия в нем условий, противоречащих нормам законодательства или при наличии недостаточности явной воли сторон.

В данном случае, поскольку мать зарегистрировала собственность только на себя, следует выяснить, была ли она действительным правонарушением. Если она является нарушением прав членов семьи, проживающих с ней в квартире, то можно провести судебное разбирательство и оспорить действия матери в соответствии с законодательством Российской Федерации об имущественных правах и деловых отношениях.

Для этого потребуются следующие документы: - договор купли-продажи квартиры; - выписка из документов о приватизации квартиры, если таковая имеется; - выписка из документов о правах собственности и процедурах перехода владения квартиры; - свидетельства о регистрации места жительства всех членов семьи, состоявших на момент совершения сделки в прописке в этой квартире; - любые другие документы, подтверждающие нарушение прав членов семьи по отношению к квартире.

Для определения потенциального успешного исхода можно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на имущественных спорах.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

  1. Гражданский кодекс РФ, статьи 168-171 ("Купля-продажа").

  2. Жилищный кодекс РФ, статья 244 ("Муниципальное жилье").

  3. Гражданский кодекс РФ, статья 307 ("Условия договора").

  4. Гражданский кодекс РФ, статья 309 ("Договор, заключенный в обход закона").

  5. Гражданский кодекс РФ, статья 420 ("Долевая собственность").

  6. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 222-224 ("Доказательства в гражданском судопроизводстве").

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы