Неприватизированная квартира в муниципальной собственности, предстоит снос, как разделить долю с прописанными родственниками

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации решающее значение имеет наличие права собственности на данную квартиру. Если квартира находится в муниципальной собственности, ее расселение должно быть осуществлено в соответствии с установленными региональными нормативными актами.

При отсутствии права собственности на квартиру, в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и Гражданским кодексом Российской Федерации, доли в имуществе представляют общую долевую собственность. Это означает, что каждый из совладельцев имеет право на долю в имуществе в соответствии с размером своей доли.

В данной ситуации, если квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности, необходимо обратиться в муниципальную организацию для решения вопроса о выдаче жилья в соответствии с установленными нормами. Если же квартира всё же приватизирована, то для разрешения вопроса о делении доли в имуществе, необходимо договориться между собой или обратиться в суд для разрешения спора.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, подтверждающее, что он являлся единственным владельцем квартиры и проживал в ней до своей смерти.

2. Свидетельство о рождении дочери, подтверждающее ее право на наследство.

3. Документы, подтверждающие, что квартира находится в муниципальной собственности.

4. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире сестры и ее статус главного нанимателя.

5. Документы, подтверждающие прописку в квартире у обоих сестер.

6. Документы, подтверждающие, что квартира будет сноситься и что жилье будет предоставлено соответственно занимаемой площади.

На основании собранных документов ответственными органами будет произведена проверка прав на наследство и прав на жилье каждой из сестер, а также решение вопроса о разделе доли в квартире.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общее имущество" и статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением".