Неприватизированная 3-комнатная квартира: как разделить счета и приватизировать долю?

Если квартира официально не приватизирована, то ее доли не могут быть разделены. Это означает, что никто из участников не имеет права на индивидуальную долю в квартире. В таком случае, счета на коммунальные услуги будут приходить на общую сумму, которую должны оплачивать все прописанные в квартире граждане. Если же вы желаете приватизировать свою долю, то для этого стоит проконсультироваться с юристом и выяснить возможно ли это. Также стоит учитывать, что изменение количества собственников квартиры может потребовать перезаключения договоров на коммунальные услуги и другие формальности.

Для решения данной ситуации необходимо представить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в данной квартире (копии договора аренды, оплаты жилья, свидетельства о заключении договора социального найма жилья, справка о наличии/отсутствии права на жилое помещение в порядке наследования и др.).

2. Документы, подтверждающие наличие прописки в указанной квартире Вами, Вашим племянником и его несовершеннолетней дочерью.

3. Документы, связанные с приватизацией квартиры (заявление на приватизацию с указанием доли каждого собственника, согласие на приватизацию всех собственников и др.).

4. Документы, подтверждающие Вашу оплату за услуги коммунальных служб (копии оплаты за газ, электроэнергию, водоснабжение и т.д.).

Ознакомьтесь с законодательством по данному вопросу и обратитесь к соответствующим органам, чтобы урегулировать ситуацию с приватизацией квартиры и возможностью получения раздельных лицевых счетов за услуги коммунальных служб.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 31, 32, 34, 39, 41, 44, 46), Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 1, 2, 3, 12).