Неприватизированная 3-комнатная квартира с братьями и несовершеннолетней дочерью: как приватизировать и разделить на троих без ущерба для качества жизни

Для приватизации квартиры с участием только указанных братьев необходимо согласие всех собственников жилого помещения. Если мать не желает выписывать ребенка, то единственным возможным вариантом является нахождение компромисса между всеми участниками и согласование условий решения данного вопроса. Отметим, что возможным вариантом является заключение договора о переуступке долей в квартире, который должен быть надлежащим образом оформлен в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и документы, подтверждающие ее неприватизированный статус.
2. Документы, подтверждающие факт прописки братьев и несовершеннолетней дочери, которые имеются в квартире.
3. Заявление на приватизацию квартиры, подписанное всеми прописанными в ней лицами (братьями и матерью ребенка).
4. Договор купли-продажи квартиры, подписанный всеми приватизировавшими квартиру лицами.

Согласно законодательству Российской Федерации, при приватизации жилья доля в квартире распределяется между прописанными лицами в соответствии с их долей в общей собственности. Поэтому, чтобы исключить несовершеннолетнюю дочь брата из числа собственников квартиры, вам придется получить ее согласие на отказ от доли в жилье. Если матерь ребенка не согласна выписывать дочь, то единственный выход - это обратиться в суд с требованием об опеке и попытаться добиться снятия дочери с прописки в спорном порядке.

В итоге, чтобы приватизировать квартиру и продать ее, убедитесь, что у вас есть согласие всех прописанных лиц на приватизацию и продажу квартиры, а также договор купли-продажи, который будет заключен после приватизации и подписан всеми собственниками.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от обстоятельств дела и требуют более подробного изучения документов, включая договоры и титульные документы на квартиру, а также отношений между участниками наследования/приватизации и другие факторы, которые могут влиять на исход дела. В данном случае, рекомендуется консультация с квалифицированным юристом, чтобы он мог дать более точный и конкретный ответ на данный вопрос, соответствующий сложившейся ситуации и действующему законодательству.