Продажа квартиры с приватизацией и наследственным владением: налогообложение доли отца при продаже (1/3)

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом признается приобретение имущества путем наследования. В случае продажи квартиры, приватизированной и находившейся в общей собственности наследников (в том числе и наследованной доли отца), налог на доход будет взиматься с каждого наследника пропорционально их доли в собственности. Следовательно, на долю отца будет облагаться налог в размере 13% от дохода, полученного от продажи квартиры.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны доли каждого из собственников.
2. Свидетельство о смерти отца.
3. Свидетельства о рождении всех собственников, чтобы подтвердить личность каждого из них.
4. Договор купли-продажи, в котором будет указана цена продажи квартиры и доли каждого из собственников в продаже.

Относительно налогообложения, если продажа квартиры произойдет более чем через год после приобретения ее в собственность, то налог на доход физических лиц с продажи квартиры не будет взиматься, в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако, поскольку отец является собственником с момента приватизации квартиры, то на его долю, которую вы планируете продать, возможно взимание налога в размере 13%.

Налоговый кодекс РФ, статья 217 и статья 220.