Продажа квартиры с несколькими собственниками: заверение нотариусом, налоги и альтернативные способы продажи.

Добрый день, Светлана. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества, включая квартиру, составляет 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения имущества. Если квартира была приобретена вами и вашей дочерью более трех лет назад, то налоговая база будет определяться как разница между ценой продажи и совокупной стоимостью, уменьшенной на индексацию. Также нужно учитывать расходы на оплату услуг нотариуса и иных затрат, связанных с продажей. Однако, перед тем как принимать конкретные действия по продаже квартиры, Вам рекомендуется проконсультироваться с юристом для более детального анализа ситуации и подготовки необходимых документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор дарения квартиры от дочери на мать. 2. Договор купли-продажи квартиры от матери (как собственника) на покупателя. 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 4. Документы, подтверждающие сделку (например, расписка о получении денежных средств за квартиру).

Подлежащий уплате налог на прибыль физических лиц будет рассчитываться на основании разницы между суммой продажи квартиры и стоимостью ее приобретения или уплаты взносов на строительство квартиры в соответствии с законодательством. Однако, если собственность на квартиру продержена более 3-х лет, то налог не сможет быть взыскан. Так же требуется определить другие законодательные нормы: например, по сохранению договора дарения при продаже, учет доли и согласование продажи если есть кредитные средства в банке и т.д. В целом, для более точного ответа и консультации я бы рекомендовал обратиться к юристу-специалисту в этой области.

Статьи 572, 574, 580, 584, 585, 586, 587 Налогового кодекса РФ.