Как продать квартиру с несколькими собственниками: условия договора и необходимые документы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для продажи квартиры, принадлежащей нескольким собственникам, необходимо согласие всех собственников, так как каждый из них имеет равные права на эту недвижимость. Поэтому для заключения договора купли-продажи необходимо будет собрать документы от каждого из собственников или получить у них доверенность на одного из продавцов.

Для заключения договора купли-продажи квартиры, участвуют все ее собственники, а не только один из них. Поэтому необходимо собрать документы от всех собственников квартиры для заключения договора купли-продажи.

Кроме того, вам потребуется нотариально заверенная доверенность от каждого из собственников на того, кто будет подписывать договор от их имени. Если вы планируете продавать квартиру через агентство недвижимости, то вам понадобятся также доверенности на агентство.

Не забудьте, что при продаже квартиры необходимо провести ее оценку и уплатить налог на доход в соответствии с действующим законодательством РФ.

В данном случае применимы следующие статьи: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность" - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки от имени других лиц"

Для решения поставленного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру, подтверждающие право трех собственников на доли в квартире. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения или иные документы.

2. Договор купли-продажи. Данный договор должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми собственниками квартиры.

3. Разрешение на продажу квартиры от всех собственников. Данный документ может быть представлен в виде нотариальной доверенности, или же каждый из собственников может подписать отдельный документ, подтверждающий его согласие на продажу квартиры.

Таким образом, чтобы продать квартиру, необходимо иметь документы от всех собственников на право собственности на квартиру, а также все собственники должны подписать договор купли-продажи и документ о согласии на продажу квартиры.

Статья 131 ГК РФ «Сделки с участием недвижимости», статья 244 ГК РФ «Договор купли-продажи», статья 251 ГК РФ «Совместная собственность».