Продажа квартиры с несколькими собственниками и оформление права собственности при наличии доверенности и брачном статусе владельца
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3137818
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославЗдравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для предотвращения правопреемства сына мужа от первого брака, при продаже квартиры и покупке новой квартиры, необходимо, чтобы Ваш муж и Вы оформили брачный договор. В брачном договоре, необходимо определить имущество, ограничить принадлежащие Вам с мужем права на имущество, которое будет приобретено в период брака. Для полной защиты своих интересов, рекомендуется обратиться за квалифицированной юридической помощью для составления и заключения брачного договора.
Для решения данного вопроса, необходимо сделать следующее:
Согласие всех собственников квартиры на продажу и оформление генеральной доверенности на одного из участников.
Оформить продажу квартиры на имя генерального доверенного лица.
Приобретение новой квартиры на имя одного из супругов, при этом в договоре купли-продажи указать, что квартира приобретена только на одного из супругов, без указания на совместную собственность.
Заключение брачного договора, где будет указано, что приобретенная квартира будет являться личным имуществом одного из супругов.
Необходимо также иметь в виду, что в случае развода, бывший супруг может претендовать на долю в приобретенной квартире.
В любом случае, для этого рекомендуется обратиться к юристу, который подробнее расскажет о возможных способах решения данного вопроса и поможет составить необходимые документы.
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность".
Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности".
Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации - "Совместная собственность супругов".
Статья 35 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" - "Запись в акте о рождении о присвоении новой фамилии вследствие заключения брака".
Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право наследования".
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы