Оформление доверенности на продажу квартиры с несколькими собственниками

Для оформления доверенности на продажу квартиры у нотариуса должны присутствовать все собственники квартиры, если это необходимо в соответствии с долей в праве собственности, если иное не установлено доверенностью или иными действующими документами. Однако, если один из собственников не может присутствовать лично, можно воспользоваться услугами нотариального доверенника.

Для оформления доверенности на продажу квартиры у нотариуса потребуется присутствие обоих собственников квартиры. Если один из собственников находится в другом городе и не может явиться лично, то он может оформить доверенность на другого собственника или третье лицо, с указанием полномочий на продажу квартиры от его имени. Для оформления доверенности потребуются паспортные данные собственников и нотариальная плата. Важно учитывать, что для успешной продажи квартиры необходимо согласие всех собственников.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 182 "Полномочия представителя по доверенности" - Федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ "О нотариате", статья 52 "Делегирование нотариальных полномочий"

Для решения этого вопроса, вам понадобится следующая документация:

1. Паспорта всех собственников квартиры.

2. Договор о совместной собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие право на наследование или покупку квартиры.

4. Доверенность на продажу квартиры, оформленная у нотариуса.

Для оформления доверенности на продажу квартиры у нотариуса необходимо присутствие двух собственников квартиры (или всех трех собственников, если это возможно). Если один из собственников находится в другом городе и не может прийти на нотариальное оформление доверенности, то ему необходимо оформить доверенность на представление интересов через нотариуса в своем городе. В этой доверенности должна быть указана цель нотариального действия - оформление доверенности на продажу квартиры и ее детали, а также указано, что представитель имеет полномочия на продажу квартиры.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность".

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом".

Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Особенности представительства по доверенности в сделках с недвижимостью".

Также стоит учитывать требования закона о нотариате и иные нормативные акты, регулирующие порядок оформления доверенности.