Продажа квартиры с несколькими собственниками: разделение счетов и перепланировка. Нужно ли одобрение на продажу долей?

Для продажи доли в квартире, являющейся совместной собственностью нескольких лиц, необходимо получить согласие на продажу доли каждого из собственников. В данном случае, для продажи доли мужа и его отца, требуется их согласие. Однако, если продажа затрагивает только долю собственности ребенка, то его согласие может не потребоваться.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому Кодексу РФ, в котором дается определение долевой собственности на квартиру.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ, каждый из собственников доли квартиры вправе распоряжаться своей долей независимо от других собственников. Однако продажа доли требует согласия всех совладельцев квартиры, если иное не предусмотрено законом или договором между собственниками.

Следовательно, при продаже доли квартиры, необходимо получить согласие на продажу доли ото всех собственников данной доли, в том числе от мужа и его отца. Получение согласия на продажу доли от ребенка не является обязательным, поскольку доля ребенка не затрагивается при продаже доли.

Таким образом, для продажи доли квартиры, необходимо получить согласие на продажу доли от всех собственников данной доли, за исключением случаев, когда доля данного собственника не затрагивается при продаже.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности";
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве собственности на недвижимость";
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность";
• Статья 355 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав по наследству".

Статьи, применяемые для решения данного вопроса, зависят от условий, сроков и порядка совершения сделки, а также от ряда других обстоятельств данного конкретного случая. В общем случае, вопрос продажи долей в квартире регулируется статьями Гражданского кодекса РФ, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также нормами Жилищного кодекса РФ и Закона РФ "О переводе прав на жилое помещение или долю в нем". Однако, для более точного ответа необходимо уточнить дополнительные детали и обстоятельства данного дела.