Продажа квартиры с наследственной кадастровой стоимостью 900 тыс. руб. без налоговой нагрузки

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая ставка на уплату налога на доходы физических лиц при отчуждении имущества составляет 13% от дохода, полученного от отчуждения имущества, включая случаи наследования. Указанная ставка налога применяется, если с момента приобретения указанного имущества или даты его получения в наследство прошло менее трех лет.

Таким образом, при отчуждении квартиры до истечения трехлетнего срока с момента ее получения в наследство, лицу придется уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от цены продажи. Однако, возможны некоторые исключения и льготы в соответствии с законодательством, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной информации и консультации.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Закон «О налогах на имущество физических лиц и транспортных средств».

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие принадлежность квартиры умершей матери, а также документы об отсутствии наследников второй очереди.

4. Справка о кадастровой стоимости квартиры.

5. Документы, подтверждающие право на продажу квартиры.

Согласно Закону «О налогах на имущество физических лиц и транспортных средств», налог на доход физических лиц, полученный от продажи имущества, осуществляемой в течение 3 лет со дня приобретения, не облагается налогом, если стоимость проданного имущества превосходит кадастровую стоимость данного имущества в момент его приобретения. В случае продажи квартиры после наследования ее от матери, необходимо учитывать дату ее приобретения матерью.

Рекомендуется обратиться к юристу по данному вопросу, который сможет более детально проанализировать обстоятельства ситуации и предоставить индивидуальные рекомендации по продаже квартиры.

Статьи для решения данного вопроса:

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об уплате налога при продаже имущества" Статья 220 Налогового кодекса РФ "Об освобождении от уплаты налога при продаже жилого помещения" Статья 223 Налогового кодекса РФ "О размере налога при продаже имущества"