Продажа квартиры с налоговым вычетом: цена ниже рыночной

Здравствуйте. Для получения налогового вычета необходимо иметь информацию о возможных затратах, связанных с продажей квартиры, например, о расходах на оплату услуг риэлтора, нотариуса, а также об оплате государственной пошлины при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. При наличии таких затрат налоговый вычет может быть предоставлен в размере их суммы. В ином случае налоговый вычет не будет предоставляться.

Для решения вопроса о налоговом вычете необходимо знать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в августе 2015 года, в котором указана стоимость квартиры в размере 1 500 000 рублей.

2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный при ее последующей продаже, в котором указана стоимость квартиры в размере 900 000 рублей.

3. Документы, подтверждающие расходы на улучшение квартиры, если такие были произведены. Это могут быть счета на оплату ремонта, закупку мебели и бытовой техники, а также другие документы, подтверждающие факт проведения работ.

На основании этих документов можно рассчитать сумму налогового вычета, если таковой имеется. Однако, следует учесть, что если между моментом покупки квартиры и моментом ее продажи прошло менее трех лет, то продавец обязан уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью квартиры на момент ее покупки и стоимостью квартиры на момент ее продажи.

Статьи 217 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.