Продажа квартиры с использованием материнского капитала и решение проблемы выделения доли ребенку при оформлении в ипотеку

В соответствии с Законом РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал предназначен для улучшения жилищных условий семьи. Однако, если новая квартира оформлена в ипотеку и невозможно выделить долю ребенку, то продажа квартиры с использованием материнского капитала возможна, но необходимо обратить внимание на возможность обеспечения жилищных условий ребенка. В таком случае, следует обратиться к юристу для консультации о юридических возможностях обеспечения жилищных прав ребенка в условиях, когда квартира находится в залоге.

Для решения этого вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие оформление ипотеки на новую квартиру.

5. Документы, свидетельствующие о ребенке, для которого был использован материнский капитал.

6. Документы, подтверждающие долю собственности ребенка в прежней квартире (если есть).

7. Документы, связанные с ипотечным залогом новой квартиры.

На основании этих документов можно будет принять решение о том, каким образом можно использовать материнский капитал при продаже квартиры и приобретении новой. Возможно, потребуется обратиться к специалистам – нотариусу или юристу – для проведения всех необходимых юридических процедур.

Ни одна из статей закона Российской Федерации не устанавливает обязательную выделение доли ребенку при продаже квартиры с использованием материнского капитала, поэтому для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору купли-продажи и условиям ипотечного займа на приобретение новой квартиры.