Продажа квартиры с использованием материнского капитала и инвестирование в новую квартиру по ипотеке

Да, возможно. Однако необходимо учитывать, что средства материнского капитала могут быть использованы только на определенные цели, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Если квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, будет продана, то данные средства необходимо будет перевести на другой объект недвижимости или другую цель, предусмотренную законом. Помимо этого, необходимо проанализировать условия ипотеки, чтобы убедиться, что продажа квартиры с использованием материнского капитала не противоречит условиям договора ипотеки.

Да, возможно. Однако, необходимо убедиться, что при продаже квартиры, на которую были использованы средства материнского капитала, нет ограничений на продажу, а также в том, что сумма материнского капитала была использована правильно и полностью. Также необходимо убедиться, что имеется достаточная сумма для внесения в ипотечный кредит.

Для решения данного вопроса вам потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении или паспорт ребенка (для подтверждения использования материнского капитала).

2. Договор купли-продажи квартиры, где вложен материнский капитал.

3. Договор ипотеки на квартиру, которую вы хотите приобрести.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты ипотеки на новую квартиру.

5. Согласие банка на продажу квартиры, где был использован материнский капитал, в случае, если вы еще не погасили ипотеку.

6. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где был использован материнский капитал.

7. Документы, подтверждающие стоимость новой квартиры и сумму ипотеки, которую вы собираетесь взять.

С учетом этих документов, юрист сможет рассмотреть вопрос и дать консультацию по вопросу возможности продажи квартиры, в которой был использован материнский капитал, и вложению средств в квартиру, которая была куплена в ипотеку.

Для решения вопроса о продаже квартиры и вложении денег, которые были выделены в рамках материнского капитала, необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где был вложен материнский капитал;
2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке этой квартиры;
3. Договор купли-продажи квартиры, которую вы хотите приобрести в ипотеку, в которой необходимо указать все условия сделки, включая сроки передачи денег и перехода права собственности;
4. Разрешение банка-ипотекодателя на вложение материнского капитала, в случае если это требуется по условиям договора ипотеки.

После подготовки этих документов вы можете обратиться в уполномоченный орган, который занимается выдачей материнского капитала, для получения необходимых разрешений на продажу квартиры и вложение средств в ипотеку. Также необходимо будет оформить сделку купли-продажи и ипотеки в нотариальной конторе с участием обеих сторон.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 78 Жилищного кодекса РФ "Расходование средств материнского (семейного) капитала" 2. Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на недвижимое имущество" 3. Статья 322 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора купли-продажи" 4. Статья 1 Федерального закона "О материнском капитале"

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий и договоренностей, заключенных при покупке первой квартиры и использовании материнского капитала. Однако в целом применяться могут следующие статьи:

1) Статья 10 Федерального закона "О материнском капитале", в которой установлен порядок использования средств материнского капитала;

2) Статья 161 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила перехода права собственности на недвижимость;

3) Статьи 554-580 Гражданского кодекса РФ, касающиеся договора купли-продажи недвижимости и его условий;

4) Статьи 16, 244, 245 Жилищного кодекса РФ, касающиеся прав собственников квартир и правил взаимодействия с государственными органами в данной сфере.