Продажа квартиры с ипотекой в Сбербанке: как избавиться от обременения

Здравствуйте! Если в вашей квартире установлено обременение ипотекой в пользу Сбербанка, то продажа квартиры возможна только при условии снятия этого обременения. Вы можете обратиться в банк с запросом по снятию ипотеки, необходимо также уточнить условия досрочного погашения кредита. Если указанные действия не приводят к положительному результату, можно обратиться в суд с заявлением о признании ипотеки недействительной.

В данном случае для решения данного вопроса, Вам необходимо будет подготовить несколько документов: 1. Документы на квартиру и ее правоустанавливающие документы. 2. Документы, подтверждающие ваше право на продажу квартиры, например, договор ипотеки с Сбербанком. 3. Документы, связанные с продажей квартиры, такие как договор купли-продажи и т.д. 4. Документ, подтверждающий факт обращения в Сбербанк по вопросу снятия обременения с квартиры и текст отказа юристов Сбербанка.

В целом, для продажи квартиры в ипотеке, необходимо снять обременение с нее, то есть полностью выплатить ипотеку или договориться с банком о переводе ипотеки на покупателя квартиры. Поэтому, Вам стоит обратиться к Сбербанку и узнать, какие действия Вы можете предпринять для снятия обременения и продажи квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 131; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, статьи 3, 19, 20; - Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2012 № 51/29 "О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства о залоге недвижимости".