Продажа квартиры с дополнительными долями собственности и налогом 13%: общая стоимость сделки 1560000 рублей

Да, в соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц" при продаже жилого помещения на территории РФ налог на доходы физических лиц уплачивается по ставке 13% от дохода, который получен продавцом при продаже, включая случай с продажей имущества, находящегося в совместной собственности с несовершеннолетними. В данном случае, так как продавец имеет только частичное право на жилой объект, налог уплачивается только с той доли, которая принадлежит продавцу. Важно отметить, что при наследовании права собственности на квартиру налог на наследование не уплачивается, однако налог на доходы физических лиц при последующей продаже уплачивается по правилам налогообложения при продаже жилого помещения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего сына, удостоверяющее его право на наследство и право собственности на 1/2 долю квартиры с 2007 года.
2. Свидетельство о праве на наследство, удостоверяющее Ваше право на наследство и право собственности на вторую 1/2 долю квартиры в 2017 году.
3. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в соответствии с законодательством РФ и удостоверенный нотариусом.
4. Разделительный баланс, составленный Вами и несовершеннолетним сыном, в котором будет отражено, каким образом распределяется стоимость квартиры между Вами и сыном.
5. Расчет налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, оформленный в соответствии с законодательством РФ.

На основании предоставленных документов можно будет определить, надлежащее ли Вам уплатить налог и если да, то какую сумму необходимо уплатить.

Статьи 217, 218, 219, 220 Налогового кодекса Российской Федерации.