Продажа квартиры с долями ребенка, бабушки и матери: правила распределения выручки

Согласно Закону Российской Федерации "Об опеке и попечительстве" опекун или попечитель обязан использовать имущество находящееся в его управлении, на благо подопечного. В данной ситуации ребенок является совладельцем квартиры, поэтому опека имеет право требовать блокирования половины вырученной суммы на специальном счете для дальнейшего использования на благо ребенка. Если Вы не согласны с таким решением, следует обратиться к опекуну с просьбой объяснить причины такого решения и возможностьми его изменения, а также проконсультироваться с юристом.

Для правильного решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в которой принадлежит 1/2 доли ребенку;
2. Документы, подтверждающие долю ребенка в другой квартире, в том числе подарочный договор между матерью и ребенком;
3. Документ, подтверждающий долю бабушки в другой квартире;
4. Решение опекунского суда о назначении опекуна ребенку и блокировании счета, на который будет переведена часть вырученной суммы.

Решение опекунского суда может включать условия, которые не предусмотрены договором купли-продажи квартиры. Поэтому в данном случае важно провести юридический анализ документации и решения суда для понимания прав и обязанностей сторон. Также стоит учитывать, что при продаже недвижимости, доля в квартире ребенка должна быть продана законно и без нарушения закона, что также могло повлиять на решение суда.

статьи 37, 41 и 128 Гражданского кодекса Российской Федерации.