Информация о продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей и уточнение об отъезде родителей на ПМЖ

Для продажи квартиры, в которой несовершеннолетние дети являются собственниками, необходимо предоставить органам опеки следующие документы: согласие на продажу квартиры от всех совершеннолетних собственников квартиры и опекунов несовершеннолетних детей, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, документы, подтверждающие их право собственности на квартиру, а также документ, удостоверяющий личность заявителя. Кроме того, стоит уточнить, что несовершеннолетние дети могут продать свою долю в квартире только с разрешения органа опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Свидетельство о рождении детей, имеющих доли в квартире.

4. Разрешение органа опеки и попечительства на продажу имущества несовершеннолетних детей (если таковое требуется по законодательству РФ).

5. Паспорта родителей и детей.

6. Документы, подтверждающие факт уезда родителей с детьми за границу.

Также, возможно, потребуются дополнительные документы в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать, но не ограничиваются следующими нормами российского законодательства:

Статья 33, 37, 39, 43, 51, 57, 60, 63, 99 Семейного кодекса РФ; Статья 33, 35, 46 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании лицензионной системы в сфере оборота наркотических средств…»; Статья 128, 132 Гражданского кодекса РФ; Статьи 20.1-20.5, 36, 69-71, 75 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ «О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»; Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обеспечении прав и законных интересов граждан при осуществлении мер государственного воздействия в отдельных сферах»; Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»; Федеральный закон от 18 декабря 2006 года № 232-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»; Федеральный закон от 15 декабря 2001 года № 167-ФЗ «О персональных данных».

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о рождении детей, имеющих доли в квартире.
2. Документ о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие выезд родителей с детьми на ПМЖ за границу.
4. Разрешение от органов опеки на продажу квартиры.
5. Договор купли-продажи квартиры.

Необходимо отметить, что при наличии долей несовершеннолетних детей в квартире, родители не могут самостоятельно продать ее без согласия органов опеки. Органы опеки также должны выступить защитниками интересов детей и принять решение о продаже квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые применимы в данном случае, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств, однако в целом можно рассмотреть следующие статьи, которые могут иметь отношение к решению вопроса:

• Статья 29 Конституции РФ (права и свободы человека и гражданина)
• Статьи 55 и 56 Семейного кодекса РФ (права детей и обязанности родителей по их воспитанию)
• Статья 210 Гражданского кодекса РФ (права и обязанности совладельцев имущества)
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ (право на наследование)
• Статья 131 Жилищного кодекса РФ (правовой статус совладельцев жилого помещения)
• Статья 49 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" (защита здоровья несовершеннолетних)
• Статьи 131-133 и 140 Гражданского процессуального кодекса РФ (правила о возбуждении и рассмотрении судебных дел в гражданских спорах)

Для предоставления в органы опеки документов для продажи квартиры с несовершеннолетними детьми, имеющими доли в этой квартире, могут потребоваться договоры купли-продажи долей в квартире, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака родителей, свидетельство о расторжении брака (если имеется), свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, доверенности на представление интересов и т.д.