Как наделить несовершеннолетних детей долями при продаже квартиры в гражданском браке с ипотекой

Согласно законодательству Российской Федерации, если несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры и не имеют опекуна, то сделки по ее продаже или реализации долей вправе совершать их законные представители, которыми являются родители или опекуны. Однако, для наделения долей несовершеннолетних детей необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и получить решение суда о наделении детей долями в квартире. Исполнение решения суда возможно только после его вступления в законную силу.

Для решения данного вопроса следует обратиться к гражданскому законодательству Российской Федерации.

В данном случае необходимо проверить, есть ли наследники первой очереди у супругов их мужа, так как они вправе получить свою долю в наследстве.

Чтобы наделить долей несовершеннолетних детей, необходимо получить согласие всех законных представителей, в данном случае это мама мужа и мать-неформальная жена. В случае отсутствия такого согласия несовершеннолетние дети будут получать свои доли только после достижения ими совершеннолетия.

Также потребуются документы, подтверждающие собственность на квартиру и размер долей наследников. Необходимо будет оформить документы на продажу квартиры и распределение вырученных денежных средств среди всех собственников долей.

Кроме того, для оформления сделки потребуются некоторые документы, такие как договор купли-продажи ипотечного жилья, справки о доходах супругов и другие документы, которые могут потребовать нотариального заверения.

В целом, для решения данного вопроса следует обратиться к квалифицированным юристам, которые помогут оформить все необходимые документы и провести сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации.