Как снять обременение и наделить детей долями при покупке квартиры на материнский капитал

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации на квартиру, приобретенную в рамках использования материнского капитала, может быть наложено обременение в пользу государственного органа, который осуществляет управление средствами материнского капитала. Если Вы не сняли обременение в установленный срок, то для освобождения квартиры от обременения Вам необходимо обратиться в орган, на котором наложено обременение, и устранить препятствия для снятия обременения. Несвоевременное наделение детей долями не является нарушением законодательства Российской Федерации, но может привести к нарушению прав детей на наследство и в дальнейшем привести к судебному спору.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры на материнский капитал 2. Документы, удостоверяющие личность 3. Доверенность, если уполномоченное лицо является доверенным 4. Сведения об отсутствии обременений на недвижимость 5. Разрешение на снятие обременения.

Если обременение было установлено за счет залога квартиры, то необходимо также подготовить документы, подтверждающие полное погашение кредита.

Несвоевременное снятие обременения может привести к проблемам с продажей квартиры или ее использованием в качестве залога, а также к административной или судебной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статья 219 (обременение недвижимости); - Гражданский кодекс РФ, статья 234 (сделки с недвижимостью); - Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 119-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в частности, статьи 16 и 19); - Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2014 года № 1426 "Об использовании материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".