Продажа квартиры с долгами и возможность передачи доли между собственниками

Да, при наличии согласия всех собственников квартиры один из них вправе передать свою долю другому собственнику. При этом необходимо оформить все необходимые документы и зарегистрировать новых собственников в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, если в квартире присутствуют долги, то передача доли не освобождает продавца от уплаты долгов, так как долги тяготят всю квартиру в целом.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимость с заявлением о перепланировке имущества, которое включает передачу доли в квартире от одного собственника другому. При этом, необходимо предоставить документы подтверждающие совершение такой сделки, например, договор купли-продажи, договор дарения и др. В случае наличия долгов по квартире, понадобятся документы, подтверждающие их наличие и решение вопроса о их погашении или распределении между собственниками. Также необходимы согласия всех собственников на перепланировку имущества. В общем случае для решения данного вопроса необходимо обращаться к компетентному юристу, который поможет собрать все необходимые документы и провести юридическую экспертизу сделки.

Гражданский кодекс РФ статьи 250-254, а также статья 244 ГК РФ. Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ и Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».