Продажа квартиры с долей автора 9/16, общая собственность с неблагополучным родственником и проблемы с долгами

Здравствуйте! Продажа квартиры полностью без согласия другого собственника (родственника), а также покупка апартаментов в собственность и прописка родственника в вашей квартире без права собственности не являются законными вариантами решения данной ситуации.

Если родственник не согласен выполнять свои обязательства по оплате за жилье, вам следует обратиться с иском в суд о разделе совместной собственности и выходе из нее с возмещением ущерба за неоплаченные счета за коммунальные услуги. Для этого необходимо будет подготовить документы, свидетельствующие о наличии совместной собственности, а также доказательства неуплаты родственником за жилье.

Для решения данного вопроса, вам, скорее всего, потребуется следующий пакет документов: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 2. Документы, определяющие доли собственников квартиры (если есть). 3. Документы, подтверждающие задолженность родственника по оплате коммунальных услуг и ранее заплаченные вами суммы. 4. Договор купли-продажи апартаментов, которые вы хотите купить для родственника вам взамен его долга перед вами. 5. Документы, подтверждающие переоформление права собственности на новые апартаменты в собственность родственника. 6. Документы, удостоверяющие факт проживания родственника в вашей квартире без права собственности.

Но следует отметить, что с точки зрения законодательства России, такой способ решения конфликта может быть незаконным. Разрешено лишь безвозмездное сдача во временное пользование жилого помещения без заключения договора найма (статья 677 ГК РФ). Если вы хотите добиться иного результата, вам рекомендуется обратиться за квалифицированной правовой помощью в юридические фирмы для выработки наилучшего решения в данной ситуации.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 330 "Деление общей собственности" - Статья 256 "Исковая давность" - Статья 256.1 "Прекращение права собственности и других вещных прав" - Статья 35 "Владение и пользование имуществом" - Статья 209 "Общие положения о сделках" - Статья 301 "Залог недвижимости"