Продажа квартиры с длительным сроком владения, стоимость - 1750000 рублей, ответ на вопрос об уплате налога с прибыли при покупке дома за 1450000 рублей

Здравствуйте. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, находившегося в собственности более пяти лет, налог на доходы физических лиц не взимается. Если ваши доходы от продажи квартиры не превышают стоимость приобретаемого дома, то налог с прибыли не потребуется уплачивать. Однако, следует учитывать, что правила налогообложения доходов физических лиц могут различаться в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации, поэтому для полной оценки ситуации стоит обратиться к специалисту.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога с прибыли при продаже квартиры следует иметь при себе следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и дом, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и дом.

2. Договор купли-продажи квартиры и дома.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и дома, а именно: оценочную справку на квартиру и дом на момент продажи.

На основании предоставленных документов можно определить, подлежит ли доход от продажи квартиры налогообложению. Если квартира была в собственности продавца более 5 лет, то полученная прибыль не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, если цена дома несколько ниже цены квартиры, то возможно возникновение налоговой обязанности. В этом случае, необходимо обратиться к специалисту по налоговому праву, чтобы узнать, какие действия нужно предпринять, чтобы обойти налоговую ставку.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.