Продажа нежилого помещения со сроком владения более 10 лет за 1 500 000 рублей: расчет налога на прибыль и сомнения в правильности ставок налога

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, налог на прибыль организации составляет 20% от чистой прибыли, а НДС - 20% от стоимости реализованных товаров, работ, услуг. Однако, для определения конкретной суммы налога, необходимо уточнить ряд дополнительных деталей, таких как: форма собственности, размер налоговых вычетов, использование налоговых льгот и прочие факторы, влияющие на подоходный налог, НДС и иные налоги. Поэтому, для конкретного расчета суммы налога, рекомендую обратиться к юристу или налоговому консультанту для получения более подробной информации и консультации относительно вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения, который должен быть составлен и подписан продавцом и покупателем. В нем должны быть указаны дата сделки, стоимость недвижимости, иные условия сделки.

2. Документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение или договор аренды/субаренды, если таковая имеет место.

3. Документы, необходимые для расчета налога при продаже недвижимости: сведения о первоначальной стоимости имущества, даты и способы его приобретения, информация о расходах на его улучшение и т. д.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, налог на прибыль является обязательным для уплаты. При этом, налоговая ставка составляет 13% от разницы между суммой продажи и первоначальной стоимостью имущества. В данном случае, при продаже имущества за 1500000 рублей, налог составит (1500000 - первоначальная стоимость имущества) * 13%.

НДС в данной ситуации не является обязательным для уплаты, так как его уплата возможна только при совершении предпринимательской деятельности. Однако, если продавец действует в качестве налогоплательщика НДС, то сумма НДС может быть уплачена при продаже имущества.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на прибыль организаций.

Статья 146 Налогового кодекса РФ - налог на добавленную стоимость.