Продажа квартиры с действительным договором купли-продажи: переселение с ребенком в новую меньшую квартиру

Договор купли-продажи будет действительным, если такая сделка будет соответствовать требованиям гражданского законодательства Российской Федерации. В данном случае, необходимо учитывать права и интересы несовершеннолетнего ребенка и тщательно рассмотреть все возможные юридические последствия сделки. Необходимо обратиться к опытному юристу для оказания помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую Вы хотите продать.

2. Заявление на переселение в меньшую квартиру.

3. Документы, подтверждающие несовершеннолетнего ребенка и его отношение к Вам (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).

4. Договор купли-продажи квартиры меньшей площади, который должен быть оформлен с учетом требований законодательства.

5. Разрешение опекунского совета для переселения несовершеннолетнего ребенка в новое жилье без родителя.

6. Разрешение бывшего супруга на выезд ребенка за границу в случае, если такое разрешение требуется.

Помимо этого, Вам может понадобиться консультация юриста для оценки всех рисков и возможных последствий данного переселения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ ("Сделки, совершаемые имущественным отношением с совместным участием супругов или с детьми").
• Статья 18 Семейного кодекса РФ ("Право ребенка на жилище").
• Статья 19 Семейного кодекса РФ ("Права супругов на жилище").
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ ("Ограниченные вещные права (залог, ипотека)").

Однако, ответ на данный вопрос является более комплексным, чем просто перечисление статей закона. Так как в данном случае нужно учитывать такие факторы, как состав семьи, жилье и его стоимость, договоренности между продавцом и покупателем, а также возможные ограничения на продажу жилья, установленные законодательством или региональными нормативными актами. Поэтому, в случае такого вопроса, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по конкретной ситуации.