Продажа квартиры с десятилетней долей без проблем: получаем разрешение от опеки

Для продажи квартиры, в которой доли принадлежат несовершеннолетним детям, необходимо получить согласие от органов опеки и попечительства. В соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации родители не могут распорядиться имуществом своих детей без предварительного согласия опекунов. Поэтому в данной ситуации следует обратиться в органы опеки для получения соответствующих разрешений на продажу квартиры, где доли принадлежат несовершеннолетним детям.

Для получения разрешения на продажу квартиры, где доли разделены между вами и троими детьми, вам необходимо обратиться в орган опеки и получить от него разрешение на такую продажу.

Для этого вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - свидетельство о праве собственности.

2. Документы, подтверждающие наличие долей у каждого из владельцев квартиры - договор о разделе имущества, свидетельство о праве общей долевой собственности.

3. Свидетельство о рождении каждого из троих детей.

4. Документы, подтверждающие ваше право действовать от имени троих детей - свидетельства о рождении или документы, подтверждающие вашу опеку над ними.

5. Документы, подтверждающие причину продажи квартиры - например, документы об имеющихся задолженностях, необходимость крупных трат на лечение или образование.

6. Документы, подтверждающие согласие на продажу квартиры со стороны всех владельцев долей в квартире.

7. Заявление на получение разрешения на продажу квартиры, поданные в орган опеки и попечительства.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 33 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о порядке установления опеки и попечительства"
• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества при прекращении брачных отношений"
• Статьи 182-183 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Продажа жилых помещений и жилых домов"
• Статьи 151, 152, 153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О представительстве в суде"