Продажа квартиры родственнику: налоговые вычеты и условия сделки

Да, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения квартиры. Возможность использования налогового вычета при покупке другой квартиры не влияет на обязательность уплаты налога при продаже данной квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимость, т.е. о квартире, которую мать собирается продать.

2. Договор купли-продажи между матерью и братом, в котором должна быть указана цена квартиры.

3. Документы, подтверждающие право матери на налоговый вычет при покупке другой квартиры.

4. Реквизиты банковского счета для оплаты налога, если он будет взиматься.

Относительно вопроса о необходимости уплаты налога, можно сказать следующее: если квартира была приобретена менее трех лет назад и стоимость не превышает 1 миллион рублей, то при продаже ее доход будет облагаться налогом в размере 13% от разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью. Однако, если матерь уже воспользовалась налоговым вычетом при покупке другой квартиры, это может повлиять на необходимость уплаты налога при продаже данной квартиры.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц" - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Облагаемая база налогообложения по налогу на доходы физических лиц" - Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Виды доходов, не подлежащих налогообложению по налогу на доходы физических лиц" - Статья 220.2 Налогового кодекса РФ "Налоговый вычет при продаже имущества, являющегося объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц"