Продажа квартиры, принадлежащей дочери: как получить разрешение опеки и получить деньги взамен, оформив дарение на другую квартиру родителей

Согласно статье 29 Федерального закона "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" опекун должен заботиться о сохранении имущества несовершеннолетнего подопечного. Продажа имущества несовершеннолетнего без разрешения опекунства незаконна. Однако, в случае, если на момент продажи квартиры несовершеннолетней будет оформлено дарение своей квартиры дочери, то это может стать основанием для разрешения опекунства на продажу квартиры несовершеннолетней. Однако, необходимо учитывать, что каждый случай рассматривается индивидуально и решение опекунства зависит от многих факторов, таких как польза для ребенка, предназначенность денежных средств и т.д.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующие документы:

1. Свидетельство о рождении вашей дочери, подтверждающее ее возраст.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру вашей дочери.
3. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, которую вы рассматриваете как замену жилья для вашей дочери.
4. Документ, подтверждающий оформление дарения вашей квартиры на вашу дочь.

Получение разрешения на продажу квартиры вашей несовершеннолетней дочери возможно при условии, что продажа не причинит ей вреда и будет в ее интересах. Судьи в каждом конкретном случае определяют целесообразность продажи, а на основании закона во избежание нанесения вреда, решение о продаже квартиры должно быть подтверждено судом, а также получены согласия опекуна или попечителя. Однако, если вы оформите дарение вашей квартиры на дочь, указав эту квартиру в качестве жилья для нее, то данное событие может способствовать ускорению процесса снятия ограничений на продажу ее квартиры.

Статьи, применимые к данному случаю:

1) Статья 29 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - опека может дать разрешение на продажу имущества несовершеннолетнего, если это не противоречит интересам ребенка и не угрожает его здоровью.

2) Статья 29 Гражданского кодекса РФ - недействительность сделки, совершенной в интересах несовершеннолетнего, без разрешения родителей (опекуна) или органа опеки и попечительства.

3) Статьи 574-577 Гражданского кодекса РФ - о дарении имущества и его регистрации.

4) Статья 20 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - обязанность регистрировать сделки с недвижимостью в установленном порядке.