Продажа квартиры председателем ТСЖ: законность его полномочий и срок передачи власти

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа квартиры председателя ТСЖ не является основанием для автоматической утраты данного лицом полномочий. Однако, если в уставе ТСЖ установлено, что председатель должен быть собственником жилья в данном товариществе, то лицо, продавшее квартиру, теряет свою квалификацию для занимания данной должности. Относительно передачи полномочий новому председателю, то такой порядок определен уставом ТСЖ. Если устав не содержит соответствующих положений, передача полномочий может быть осуществлена на очередном или внеочередном собрании членов товарищества.

Для решения данного вопроса нужно выяснить, существуют ли какие-либо ограничения для председателя ТСЖ в продаже своей квартиры в этом ТСЖ, а также определить процедуру смены председателя при его отсутствии в должностных обязанностях. При этом необходимо обратить внимание на устав ТСЖ, в котором должны быть прописаны правила выбора и прекращения полномочий председателя. Также можно взглянуть на законы РФ, регулирующие управление многоквартирными домами, в которых указываются требования к срокам смены председателя и процедуры его выбора. Сформулированный вопрос можно рассмотреть только с учетом содержания устава ТСЖ и законодательства о многоквартирных домах.

Статьи 32, 33 и 45 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и статьи 139 и 140 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, применение данных статей зависит от положений устава и правил ТСЖ, а также от действующих договоров, которые могут содержать дополнительные условия и требования.