Продажа квартиры: правовые вопросы при отсутствии согласия бывшего супруга

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартира была приобретена в период брака, то право на долю в ней имеет как супруг, так и супруга. Однако, если квартира была приобретена до заключения брака или после его расторжения, то право собственности относительно квартиры принадлежит только ее собственнику. Таким образом, если квартира была приобретена до заключения брака и зарегистрирована на только на Вас, то бывший супруг не имеет права на долю в этой квартире и согласие от него не требуется для ее продажи.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в 2005 году, в котором указаны сведения об имущественном праве на квартиру;

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, выданное органом Росреестра;

3. Документ, подтверждающий получение новой квартиры по Программе переселения в 2015 году;

4. Свидетельство о расторжении брака в 2019 году;

5. Документы, подтверждающие отсутствие согласия бывшего супруга на продажу квартиры.

Если документы будут находиться в соответствии с законодательством Российской Федерации, и не будет конфликтов, то права на квартиру могут остаться у вас, как у единственного собственника. Однако, наличие бывшего супруга может повлиять на продажу квартиры, так как потенциальный покупатель может рассматривать риск возможных проблем с правом собственности. В данном случае рекомендуется проконсультироваться с юристом для выяснения всех правовых аспектов в данной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; Статья 266 Гражданского кодекса РФ "Изменение долевой доли в праве собственности на общую долевую собственность"; Статья 29 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".