Продажа квартиры: право собственности при разводе и требования к согласию бывшего супруга

Нужно ли мне получить согласие бывшего мужа на продажу квартиры, которая была приобретена в браке с равными долями и о которой он составил акт передачи своей доли, если мы разведены?

| Гость, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если акт о передаче доли был составлен и подписан бывшим мужем, то его согласие на продажу квартиры уже было выражено, и оно не требуется при прохождении процедуры продажи у нотариуса. Тем не менее, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем, можно обратиться к юристу для консультации и проверки всех документов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для продажи квартиры, приобретенной в браке с равными долями, необходимо согласие обоих супругов или акт о передаче доли одного из супругов на другого. В случае, если ваш бывший муж уже составил акт о передаче своей доли вам, его согласие на продажу квартиры уже получено. Однако, для заключения договора купли-продажи необходимо обратиться к нотариусу и предоставить ему все необходимые документы, включая оригинал акта о передаче доли и другие документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности"; 2) Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество"; 3) Статья 38 Федерального закона "О нотариате" (в части согласования документов с бывшим мужем, если это требуется законодательством).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы