Продажа квартиры в праве общей долевой собственности с учетом наследования: юридические нюансы и вопросы оформления отказа от доли собственности при покупке через ипотеку

Такое требование юриста со стороны покупателей оформить нотариальный отказ от доли собственности отца является обоснованным и правомерным. В данном случае, хотя ваша мать стала собственником квартиры после наследования доли отца, отсутствие отказа от доли собственности от второго сына может создать проблемы при оформлении сделки с покупателями, особенно если они частично берут ипотеку. Банки и страховые компании обычно требуют полное отсутствие иных наследников или требования их доли для надлежащего оформления ипотеки. Поэтому, чтобы избежать возможных препятствий при продаже квартиры, вам следует оформить нотариальный отказ от доли собственности отца и предоставить его покупателям.

Для решения данного вопроса требуется предоставить нотариально заверенный отказ от доли собственности отца.