Продажа квартиры с правом собственности и без налога в случае совместной собственности или новой квартиры на одного владельца в городе с высокими ценами на недвижимость

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости налог с продажи взимается в следующих случаях:

1) Если срок владения недвижимым имуществом составляет менее 3 лет. В данном случае, если вы продадите имеющуюся 2-х комнатную квартиру, то будете обязаны уплатить налог с продажи недвижимости.

2) Если при продаже недвижимости физическим лицом получена прибыль, то налог с продажи также обязан уплатить продавец. Прибыль определяется как разница между стоимостью проданной недвижимости и стоимостью приобретения или иными учтенными законом величинами.

В случае оформления новой собственности на 1-го собственника (нынешнего владельца 2-х комнатной квартиры), налог с продажи платить не потребуется. Однако, если при продаже имеющейся квартиры будет получена прибыль, то на нее будет начислен налог.

При оформлении совместной собственности на дочерью и взятии ипотеки, в случае получения прибыли при продаже имеющейся квартиры, оба собственника (отец и дочь) будут обязаны уплатить налог с продажи в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Документы о праве собственности на имеющуюся квартиру; 2) Документы о покупке и стоимости новой квартиры; 3) Справка о полученной прибыли при продаже имеющейся квартиры.

Статьи, применимые в данном случае: 1) Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (Налог на прибыль физических лиц); 2) Статья 220.3 НК РФ (Налог на доходы физических лиц, полученные в результате продажи имущества).