Продажа дома в общем дворе: решение проблем с получением согласия и правом собственности

В данном случае, если сосед еще не вступил в право собственности, его согласие на продажу дома в общем дворе не является обязательным. Право соседа, который не является собственником, определяется договором, в соответствии с которым он находится в данном домовладении. Если данный договор не предусматривает особенных прав и обязанностей для соседа, отсутствие его согласия не является преградой для продажи дома.

Для продажи дома в общем дворе необходимо подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости. 2. Свидетельство о праве собственности на дом. 3. Документы, подтверждающие право пользования общим двором.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оформление договора купли-продажи недвижимости. 2. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимое имущество. 3. Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право пользования общим имуществом.