Реконструкция квартиры в общем дворе без оформленной земли, принадлежащей 4 хозяевам

Для проведения реконструкции квартиры на земле в общем дворе на 4 хозяев необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить согласие всех соседей на проведение реконструкции. Это может потребовать составления и подписания специального договора между соседями.
2. Отрегулировать вопрос с оформлением права собственности на землю. Поскольку земля не оформлена, возможна необходимость в оформлении договоров аренды или иных правоустанавливающих документов с администрацией или другим уполномоченным органом.
3. Составить и утвердить проект реконструкции, который должен соответствовать требованиям строительных норм и правил Российской Федерации.
4. Получить разрешение на проведение реконструкции от соответствующих органов государственного контроля (например, от Ростехнадзора).
5. Организовать строительство в соответствии с утвержденным проектом реконструкции и требованиями строительных норм и правил.

При выполнении данных действий необходимо учитывать, что законодательство может различаться в зависимости от местоположения и других факторов, поэтому рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации для получения конкретной консультации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры. 2. Заявление с просьбой о предоставлении разрешения на проведение реконструкции квартиры на земле в общем дворе. 3. Проект реконструкции с соответствующими схемами и чертежами. 4. Документы, подтверждающие получение согласия соседей на проведение реконструкции. 5. Документы, подтверждающие оформление права на землю (если земля не оформлена, то возможно потребуется заключение договора аренды или иных правоустанавливающих документов). 6. Разрешение на проведение реконструкции от соответствующих органов государственного контроля (например, от Ростехнадзора). Данный перечень является примерным и может меняться в зависимости от конкретной ситуации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на отдельное помещение в многоквартирном доме. Статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации - Реконструкция, перепланировка, изменение целевого назначения отдельного помещения в многоквартирном доме. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - Разграничение и общее пользование частями здания