Купить дом на общем дворе с долей в собственности: решаем проблему с условиями и забором
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3542941
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВ соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник обладает определенными правами на свою собственность, в том числе на разграничение доступа к своему участку. Если второй собственник требует отдельный въезд, то вам необходимо рассмотреть возможность заключения договора с ним, устанавливающего условия использования общего двора и раздела общей стены. Если общий двор является пропускным, то достаточно предоставить ему проход без возможности проезда на автомобиле. Однако, второй собственник имеет право требовать проезд по своей части участка, если у него возникли новые потребности. В таком случае, вы можете вести переговоры и договориться о разделе пути проезда, либо обратиться в суд для решения данного вопроса.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы на приобретение дома, включая договор купли-продажи.
- Документы, подтверждающие право собственности на участок.
- Договор о разделе пути проезда, если будет достигнуто соглашение между сторонами.
- Заявление и иные документы, необходимые для подачи в суд, если будет необходимо обратиться в суд для решения спора.
Статьи 209, 267, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы