Продажа части дома в общем дворе. Решаем проблему нарушения при установке сливной ямы и получаем новый технический паспорт без учета ямы.

Мы хотим продать часть дома, который расположен на общем дворе. Мы построили сливную яму, которая не соответствует нормам. Можно ли получить новый технический паспорт без указания этой ямы?

| Сергей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, все изменения или добавления в конструктивные элементы общего имущества должны быть одобрены органами местного самоуправления. Если сливная яма не соответствует нормам и была построена без разрешения, то вам следует обратиться в местный исполнительный орган с заявлением о легализации данной конструкции. Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие соответствие сливной ямы санитарным нормам и правилам. После прохождения процедуры легализации вы сможете обновить технический паспорт дома без указания этой ямы.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для легализации сливной ямы вам потребуется подготовить следующие документы: 1. Заявление о легализации конструкции; 2. Технический паспорт дома; 3. Правоустанавливающие документы на дом; 4. План дома с отмеченной сливной ямой; 5. Технический паспорт сливной ямы, если имеется; 6. Документы, подтверждающие соответствие сливной ямы санитарным нормам и правилам.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы