Продажа части дома в общем дворе. Решаем проблему нарушения при установке сливной ямы и получаем новый технический паспорт без учета ямы.

Подробности обращения и ответы юристов.

Мы хотим продать часть дома, который расположен на общем дворе. Мы построили сливную яму, которая не соответствует нормам. Можно ли получить новый технический паспорт без указания этой ямы?

| Сергей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2725 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, все изменения или добавления в конструктивные элементы общего имущества должны быть одобрены органами местного самоуправления. Если сливная яма не соответствует нормам и была построена без разрешения, то вам следует обратиться в местный исполнительный орган с заявлением о легализации данной конструкции. Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие соответствие сливной ямы санитарным нормам и правилам. После прохождения процедуры легализации вы сможете обновить технический паспорт дома без указания этой ямы.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2725 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для легализации сливной ямы вам потребуется подготовить следующие документы: 1. Заявление о легализации конструкции; 2. Технический паспорт дома; 3. Правоустанавливающие документы на дом; 4. План дома с отмеченной сливной ямой; 5. Технический паспорт сливной ямы, если имеется; 6. Документы, подтверждающие соответствие сливной ямы санитарным нормам и правилам.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2725 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 700-15-24

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы