Продажа земельной доли в общинной собственности со свидетельствами на право собственности

Для продажи земельной доли сельскохозяйственного назначения другому дольщику необходимо выполнить следующие шаги: 1. Согласовать условия сделки с покупателем. 2. Составить договор купли-продажи земельной доли сельскохозяйственного назначения, в котором указать все существенные условия сделки (стоимость, сроки, ответственность сторон и др.). В договоре необходимо указать право собственности на земельную долю у продавца и покупателя. 3. Подписать договор купли-продажи земельной доли сельскохозяйственного назначения с продавцом и покупателем. 4. Зарегистрировать переход права собственности на земельную долю в федеральном органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр). 5. Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю в Росреестре.

Важно учесть, что дальнейшее использование земельной доли будет регулироваться договором долевой собственности и применимыми законодательными актами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство на право собственности на земельную долю у продавца. 2. Свидетельство на право собственности на земельную долю у покупателя. 3. Договор купли-продажи земельной доли сельскохозяйственного назначения. 4. Заявление на государственную регистрацию права собственности на земельную долю. 5. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя. 6. Документы, подтверждающие полномочия представителя продавца и покупателя (если сделка заключается через представителя).

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Переход права собственности на земельный участок или земельную долю'. 2. Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Договор купли-продажи'. 3. Статья 131 Земельного кодекса Российской Федерации - 'Право собственности на земельный участок и ограничения на это право'. 4. Статья 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.