Продажа квартиры после развода: согласие бывшего мужа и доли владельцев

Если квартира зарегистрирована на Вас, на бывшего супруга и на Вашего ребенка на правах общей долевой собственности, то при продаже квартиры необходимо согласие всех совладельцев, в том числе бывшего мужа и ребенка. Однако, если бывший муж Вам официально подарил свою долю в квартире, то это означает что он больше не является совладельцем, и согласие на продажу квартиры от него уже не требуется. Необходимо также убедиться, что подарок был оформлен в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке, в котором указано, что квартира была приобретена во время брака.
2. Договор купли-продажи квартиры, в котором указано соотношение долей между вами, вашим бывшим мужем и ребенком.
3. Решение суда о разводе и подтверждение того, что имущество не было разделено между супругами.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждому из собственников квартиры принадлежит право на свою долю и имеет право на продажу своей доли без согласия других собственников. Таким образом, вам не требуется согласие вашего бывшего мужа на продажу вашей доли в квартире. Однако, так как вы оставили ему машину, рекомендуется заключить дополнительное соглашение о продаже квартиры, чтобы исключить возможные конфликты и споры в будущем.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей в праве общей собственности"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Виды имущества, подлежащие дележу в случае расторжения брака"
• Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность на жилые помещения и дома"