Продажа квартиры после объединения долей: нужно ли платить налог в 2021 году?

Для ответа на вопрос необходимо знать расположение квартиры и нахождение ее в зоне обслуживания компетентной налоговой инспекции. Если квартира находится в Российской Федерации и налоговая инспекция на ее проживание назначена, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет, доход, полученный от ее реализации, является предметом налогообложения дохода физических лиц по ставке 13%. Однако, если владелец квартиры проживал в данной квартире более 1 года к моменту продажи, то он может использовать налоговый вычет, который может изменяться в зависимости от индивидуальных обстоятельств сделки. Поэтому, в данном случае, нужно обратиться к компетентному налоговому консультанту или к специалистам налоговой инспекции для получения более точной информации о налогообложении в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и долей в ней;
2. Справка о стоимости квартиры на момент ее продажи;
3. Документы, подтверждающие факт наследования доли в квартире;
4. Договор купли-продажи квартиры;
5. Документы, подтверждающие факт объединения долей в квартире.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом для целей налогообложения признается разница между полученной стоимостью имущества и расходами на его приобретение и реализацию, уменьшенными на величину износа. В соответствии со значением индекса инфляции, установленного на конец налогового периода, сумма дохода может быть уменьшена.

Таким образом, основываясь на данной информации, следует отметить, что вы должны подать налоговую декларацию в налоговый орган, рассчитать налог на доходы физических лиц и уплатить его в соответствии с действующим законодательством. Однако стоимость уменьшится на величину износа, который может быть установлен на конец 2017 года в соответствии с законодательством.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов физических лиц", Статья 220 "Способы получения доходов физическими лицами", Статья 221 "Сведения об источниках доходов физических лиц", Статья 222 "Налогообложение доходов от продажи имущества физическими лицами", статья 223 "Освобождение от налогообложения доходов от продажи имущества физическими лицами".