Продажа квартиры после дополнительных взносов и нового ЖСК: налог и юридические нюансы

Добрый день! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества определяется как разница между ценой продажи такого имущества и его принятой налогоплательщиком стоимостью, установленной в соответствии с главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации. Таким образом, если цена продажи квартиры превысит ее стоимость на момент приобретения, будет образована налоговая база. Однако, если Вы проживали в квартире более 3-х лет, то можете воспользоваться правом налоговой льготы, когда доход от продажи освобождается от налогообложения.

Для ответа на данный вопрос следует представить в налоговые органы следующие документы, необходимые для расчета налога с продажи недвижимости:

1. Копия договора купли-продажи или иного документа, удостоверяющего право собственности на квартиру.

2. Документы о повышении стоимости квартиры, если имеются.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

4. Копия документа, подтверждающего форму собственности на квартиру (ДДУ, договор переуступки, и др.).

5. Копии документов об оплате (квитанции, договора об оказании услуг и т. д.) и дополнительных взносах с дольщиков и создании нового ЖСК.

При наличии всех вышеуказанных документов, налог на прибыль физических лиц должен рассчитываться в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
2. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
3. Пункт 1 статьи 217 Налогового кодекса РФ "База налогообложения по налогу на доходы физических лиц"