Продажа квартиры: получите налоговый вычет и узнайте о наследовании в 2019 году
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2894138
Ответы юристов (1)
Для продажи квартиры, которая была унаследована в 2019 году, необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Сроки для подачи декларации и уплаты налога устанавливаются законодательством Российской Федерации и зависят от конкретных обстоятельств каждого случая. Для получения налогового вычета необходимо собрать следующие документы: копию документа об установлении порядка наследования, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выписку из домовой книги и копию документа об оплате налога на доход физических лиц. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения и юридического обслуживания сделок с недвижимостью.
Для решения вопроса о налоговом вычете при продаже квартиры, перешедшей Вам по наследству, следует собрать следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между Вами и покупателем; 3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент наследования (например, оценочный отчет); 4. Документы, подтверждающие факт уплаты налога на наследование; 5. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором произошла продажа квартиры.
Сроки для подачи декларации по налогу на доходы физических лиц зависят от даты продажи квартиры. Если квартира была продана в 2021 году, то декларацию необходимо подать до 30 апреля 2022 года. В случае продажи квартиры до 31 декабря 2020 года, срок подачи декларации был до 1 июня 2021 года.
Размер налогового вычета при продаже квартиры, перешедшей Вам по наследству, зависит от стоимости квартиры на момент наследования, а также от срока владения квартирой. Если квартира была в Вашей собственности более трех лет, то налоговый вычет будет равен 1 млн рублей. Если же квартира была в Вашей собственности менее трех лет, то налоговый вычет рассчитывается исходя из реальной стоимости квартиры на момент продажи.
Статьи, применимые к данной ситуации:
Статья 220 Налогового кодекса РФ - определяет порядок и условия налоговых вычетов при реализации имущества, полученного по наследству.
Статья 217 Налогового кодекса РФ - устанавливает сроки подачи декларации о налоге на доходы физических лиц, в которой должен быть указан налоговый вычет.
Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - определяет возможность получения налогового вычета при продаже квартиры, оставшейся в наследство.
Статья 218 Налогового кодекса РФ - устанавливает порядок подачи налоговой декларации и расчета налога на доходы физических лиц.
Статья 219 Налогового кодекса РФ - определяет порядок расчета налоговой базы и ставки налога на доходы физических лиц.
Статья 220.3 Налогового кодекса РФ - определяет порядок возврата налоговых вычетов при реализации имущества, полученного по наследству.
Гражданский кодекс РФ - содержит основные положения о наследовании и правах наследников.
Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - определяет порядок проведения оценки имущества, включая квартиры.
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы