Продажа квартиры: получение денег в три транша, наличными и безналичным способом. Обязательная расписка?

Согласно законодательству Российской Федерации, продавец не обязан писать расписку на безналичные деньги, если это не обговорено и не оговорено в Договоре купли-продажи, ДКП. Однако, в данном случае была написана расписка на наличные средства в размере 250 тыс. рублей. Если в ДКП не указано обязательство продавца писать расписку на безналичные деньги, то продавец не обязан удовлетворять требования покупателя. В случае, если в ДКП присутствует условие о написании расписки на безналичные деньги, продавец должен выполнять обязательства, изложенные в ДКП.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии всех документов, связанных с продажей квартиры, включая ДКП, расписки об оплате и платежных требований от банка для получения ипотеки. Также следует учесть условия, которые оговаривались между продавцом и покупателем при продаже квартиры, такие как сроки и порядок оплаты.

Если продавец получал деньги в разных формах (наличными и безналичными) и существовали документы, подтверждающие факт оплаты со стороны покупателя, то продавец обязан выдать расписку об оплате и на безналичный способ оплаты, если это было оговорено в исходном соглашении. Однако, если не было договоренности о платежах через банк и наличные деньги были указаны в ДКП как форма оплаты, то продавец имеет право не выдавать покупателю расписку на безналичный способ оплаты.

Рекомендуется проконсультироваться с адвокатом для более точной оценки ситуации и понимания прав и обязанностей продавца и покупателя в соответствии с законодательством РФ.

Кодекс Российской Федерации об обязательствах: Статья 307 Статья 309 Статья 317